Van Unnik naar UNIEK
Project UNIEK - Herontwikkeling Willem C. van Unnikgebouw
Het Willem C. van Unnikgebouw is al decennialang een herkenningspunt in het Utrecht Science Park en zal in de komende jaren transformeren tot een modern, duurzaam en toekomstbestendig gebouw, passend bij de ambitie van de Universiteit Utrecht. Met project UNIEK geven we vorm aan een nieuwe manier van werken, leren en innoveren, waarbij duurzaamheid, flexibiliteit en samenwerking centraal staan.
Wat is UNIEK?
UNIEK is niet zomaar een renovatieproject; het is een plan met hoge ambities in het hart van de campus. Het stelt een voorbeeld van wat circulaire herontwikkeling kan bereiken. Het project omvat vier deelopgaven:
- De herontwikkeling van het Willem C. van Unnikgebouw tot een energieneutraal onderwijs-, onderzoeks- en kantoorgebouw.
- De herinrichting van de terreinen rondom het gebouw, die een open en verbindende rol zullen spelen op de campus.
- De realisatie van een paviljoen in de Studeertuin, tussen Van Unnik, Rupert en Casa Confetti geschikt voor onderwijs en vergaderen waar duurzaamheid en ontmoeting centraal staan.
- Aanpassingen aan de entree van het Educatorium, die zorgen voor een natuurlijke aansluiting met de rest van de campus.
UNIEK is onderdeel van het kloppende hart van het Utrecht Science Park: een levendige, duurzame en inspirerende omgeving waar kennis wordt gedeeld, nieuwe ideeën ontstaan en waar de universiteit werkt aan oplossingen voor de uitdagingen van morgen.
Zichtbaar duurzame herontwikkeling
Door de focus te leggen op circulair bouwen en hergebruik van bestaande structuren, wordt UNIEK een voorbeeld van duurzaam leiderschap. In plaats van de toren volledig te slopen, hergebruiken we het skelet en zorgen we ervoor dat het gebouw energieneutraal wordt. Dit betekent minder grondstoffenverbruik en een verlengde levensduur van minstens vijftig jaar. Met de nieuwste circulaire en gezonde bouwtechnieken wordt het Willem C. van Unnikgebouw een zichtbaar voorbeeld van wat mogelijk is binnen duurzame herontwikkeling.
Impact op de campus
Het gebouw zal bijdragen leveren aan het bruisende centrum van de campus. Door de publieke functies op de begane grond en de sterke verbinding met omliggende gebouwen, zal het Willem C. van Unnikgebouw niet alleen de fysieke structuur van de campus verbeteren, maar ook de levendigheid en samenwerking stimuleren tussen studenten, medewerkers en bezoekers.
Flexibiliteit en Toekomstbestendigheid
Een belangrijk kenmerk van UNIEK is flexibiliteit. Het gebouw wordt zo ontworpen dat het kan inspelen op de veranderende behoeften van de universiteit en de samenleving. Door modulaire ruimtes en aanpasbare werkplekken kan het gebouw eenvoudig worden heringericht naarmate de eisen voor onderwijs, onderzoek en werk veranderen. Dit maakt het gebouw niet alleen toekomstbestendig, maar ook een dynamische omgeving voor innovatie en samenwerking.
Gezondheid, Duurzaamheid en Innovatie
De herontwikkeling zet sterk in op het verbeteren van de gezondheid en het welzijn van de gebruikers. Door het gebruik van natuurlijke materialen, slimme energie-efficiënte installaties en het creëren van groene zones, draagt het gebouw bij aan een gezondere leef- en werkomgeving. Dit maakt het niet alleen een duurzaam gebouw, maar ook een plek waar de universiteit de ambitie om een gezondere wereld te creëren letterlijk en figuurlijk ondersteunt.
Historie en Innovatie Gecombineerd
De bouw van het Willem C. van Unnikgebouw in 1969 was destijds een voorbeeld van innovatief denken. Met het jackblock-systeem werd het gebouw snel en efficiënt gerealiseerd om te voldoen aan de behoefte aan meer ruimte. Vandaag zetten we die innovatie voort door opnieuw te pionieren.
Ontwerpfase – Onder leiding van Mecanoo
Mecanoo, een toonaangevend architectenbureau, leidt het multidisciplinaire ontwerpteam dat verantwoordelijk is voor UNIEK. Deze fase draait om het formuleren van een ontwerpvisie die aansluit op de doelstellingen van de Universiteit Utrecht en de bredere ambities van het Utrecht Science Park. Mecanoo stuurt niet alleen het architectonisch ontwerp aan, maar werkt nauw samen met diverse adviseurs op het gebied van duurzaamheid, technologie en landschapsontwerp om tot een integraal plan te komen.
Samenwerking en Multidisciplinair Ontwerpteam
Het team dat Mecanoo aanstuurt, bestaat uit experts op het gebied van bouwtechniek, duurzaamheid, en circulaire economie: DGMR (bouwfysica en duurzaamheid), Valstar Simonis (installatietechniek), Pieters (constructie), IGG (kostenbeheersing) en OPPS (kwaliteitsmanagement). Deze partijen werken samen om een ontwerp te ontwikkelen dat niet alleen architectonisch sterk is, maar ook voldoet aan de hoge eisen op het gebied van energie-efficiëntie, circulariteit, en gebruikersgemak.
Visieontwikkeling en Strategische Keuzes
In deze fase wordt de visie verder uitgewerkt en getest aan de hand van strategische keuzes. Het gaat hierbij om belangrijke beslissingen met betrekking tot de positionering van de functies binnen het gebouw, de verbinding met de omliggende campus, en de manier waarop flexibiliteit en duurzaamheid in het ontwerp worden geïntegreerd. Ook worden in deze fase de eerste concepten voor materialisatie en bouwtechniek ontwikkeld, waarbij het doel is om een energieneutraal en circulair gebouw te realiseren.
Toekomstbestendigheid en Flexibiliteit
Een belangrijk doel in deze fase is het ontwerpen van een gebouw dat niet alleen functioneel is voor de huidige behoeften van de universiteit, maar ook flexibel genoeg is om in de toekomst aan te passen aan nieuwe ontwikkelingen in onderwijs, onderzoek en technologie. Het ontwerpteam zorgt ervoor dat de structuur van het gebouw eenvoudig aangepast kan worden voor verschillende doeleinden, waardoor het gebouw duurzaam en toekomstbestendig is.
Volgende Stappen
Na deze conceptuele fase zal het ontwerp verder worden uitgewerkt in tekeningen en plannen. Zodra het ontwerp is goedgekeurd door de Universiteit Utrecht en de betrokken stakeholders, zal het project doorgaan naar de detailontwerpfase, waar de technische specificaties worden verfijnd en voorbereidingen voor de daadwerkelijke bouw beginnen.
Deze fase is van cruciaal belang voor het succes van het project, omdat het de basis legt voor de realisatie van een gebouw dat voldoet aan de hoge eisen van duurzaamheid, flexibiliteit en functionaliteit, passend bij de ambities van zowel de universiteit als het Utrecht Science Park.
Concept faseplanning
In de huidige planning gaan we uit van een ingebruikname in 2029. Grofweg ziet de planning er als volgt uit:
Ontwerpfase | Realisatiefase | Oplevering | Ingebruikname |
| 2024 - 2026 | 2026 - 2028 | 2028 | 2029 |
Meer informatie
Heb je vragen over dit project? Of wil je meer weten over de werkzaamheden? Mail dan naar vanunnik@uu.nl. Wij helpen je graag.
Toekomstbestendige huisvesting
De Universiteit Utrecht bouwt aan duurzame en toekomstbestendige huisvesting voor alle gebruikers, waar zij optimaal kunnen studeren, onderzoeken en werken aan de uitdagingen van morgen. Dit gebeurt op basis van het Strategisch Huisvestingsplan. Door efficiënte en duurzame huisvesting te realiseren, verlagen we niet alleen de energiegebruik, maar blijven ook de huisvestingslasten beheersbaar. Zo kunnen we meer investeren in onderwijs en onderzoek.
